Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – „Ferienhaus Meister“

Vermieter: Kerstin + Andreas Meister, Prücknerstr. 17, 95032 Hof 

Vorzugsweise Sonnabend ab 16.00 Uhr bis Folge-Sonnabend spätestens 10.00 Uhr. An- und Abreisezeiten gelten auch für individuell vereinbarte Wochentage. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 10.00 Uhr erfolgen. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 45 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. 

Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht. 

Sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Haustiere sind nicht erlaubt! 

Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Der komplette Reisepreis wird spätestens 14 Tage vor Reiseantritt fällig. Bei kurzfristigen Buchungen mit Reiseantritt unter 14 Tagen ist die Zahlung sofort nach Erhalt der Rechnung auf das genannte Konto fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. 

Barzahlungen oder Zahlungen über andere Anbieter wie z. B. PayPal, Klarna etc. werden nicht akzeptiert. 

Nebenkosten für Strom, Wasser, Abfall werden nicht extra erhoben und sind im Mietpreis inbegriffen. Die Kosten für die Endreinigung sind ebenfalls im Preis enthalten. 

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss in schriftlicher Form erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet. 

Eine Stornierung bis 14 Tage vor Anreise ist kostenfrei möglich. 

Bei 14 – 7 Tage werden 50 % des Reisepreises fällig, bei weniger als 7 Tage vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen, wenn keine Ersatzbuchung vorhanden ist. 

Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt. 

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei dem Vermieter anzuzeigen. 

Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei dem Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. 

Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. 

Bei Verlassen des Hauses hat der Mieter darauf zu achten, das alle Fenster in den Stockwerken, sowie die Terassentür geschlossen sind, die Haustür muß abgeschlossen werden. 

Die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Hausregeln in der ausgelegten Mappe sind zu beachten. 

Am Abreisetag sind vom Mieter alle persönlichen Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter / Mülltonnen zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern. 

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt. 

Mit Ankunft im Ferienhaus gestattet der Vermieter dem Mieter die Nutzung des kostenlos zur Verfügung gestellten WLANs. Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten. Weiterhin ist es verboten, die Zugangsdaten an Dritte weiterzugeben. Im Ferienhaus ist eine Nutzungsvereinbarung über die Nutzung des Internetzuganges ausgehängt. Mit Einzug in das Mietobjekt stimmt der Mieter automatisch dieser Nutzungsvereinbarung zu. Darüber hinaus hat der Vermieter jederzeit das Recht, Zugangscodes bei nicht sachgemäßer Handhabung zu ändern bzw. zu sperren. 

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Ebenso wird nicht für Einbruch gehaftet. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. 

Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. 

Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang. 

Fotos und Texte auf der Webseite, Instagram und Facebook bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. 

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. 

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.